鹿児島県志布志市にて屋根・外壁のメンテナンス〈築40年戸建ての塗装工事〉 | 志布志市の有限会社加治木瓦工業

鹿児島県志布志市にて屋根・外壁のメンテナンス〈築40年戸建ての塗装工事〉

外壁塗装

施工前

全体的にくすんでおり、汚れやカビが多く見られます。
白い外壁を使用しているため、特に汚れが目立っている状態です。
また、触ると手に白い粉が付く「チョーキング現象」が見受けられました。
これは、塗料が紫外線などで劣化し、塗膜の表面が粉化してしまう現象です。
劣化を知らせるサインの一つで、チョーキング現象がみられましたら、そろそろメンテナンスが必要な時期だとお考えください。

▷参考記事：外壁のチョーキング（白亜化）現象はなぜ起こる？原因や補修費用は？

＜外壁塗装の工程＞

外壁塗装は一度塗って、はい、おしまい！というわけではなく、通常下記のような塗装を3回をおこなっていきます。

〇下塗り：まずおこなうのが「下塗り」です。
キズやひび割れなどのクラックを埋め、できるだけ平らな状態にします。

〇中塗り：次におこなうのが「中塗り」
同じ塗料を二度に分けて塗っていく、最初の工程。
二度繰り返すことで、塗膜の厚みが出て、剥がれにくくなります。

〇上塗り：最後に塗るのが「上塗り」になります。
中塗りと同様の塗料を使用します。耐久性を向上させるとともに、ムラをなくし、仕上がりを美しくします。

毎回きちんと乾燥させる必要があるので、時間も手間もかかりますが、耐久性、仕上がりに差が出るので、どれも外すことのできない重要な作業です。

施工後

外壁塗装はこれで完工です。
ベージュの色味で、汚れも目立ちにくくなりました。

＜使用塗料＞

塗料は(株)トウペのハイブリッド樹脂系を使用いたしました。
こちらは、樹脂の有機材料とセラミックやガラスなどの無機材料の特性を合わせたもった塗料です。
有機物として塗膜の柔軟性や耐久性を持ちながら、化学的に安定した無機物としての特性があり、紫外線や雨風による外的要因による劣化を遅らせることができます。
それぞれのメリットを併せ持つ高機能な塗料として、近年注目されるようになりました。

瓦塗装

高圧洗浄

最初に屋根全体を高圧洗浄し、汚れや、苔などをすべて洗い流していきます。
塗装面に余計なものがあると、塗料が密着しづらく、すぐに剥がれてしまうことになるので、丁寧におこなっていきます。

屋根塗装も、外壁塗装同様、3回繰り返すことで、きれいで耐久性のある塗膜を形成することができます。

完工

これにて完工です！
塗装だけでも、外観が様変わりするので、家の印象が見違えますね。
もちろん、屋根材の防水性能も回復しているので、雨漏りの心配もなくなりました。

▷参考記事：屋根塗装と外壁塗装は同時に行うべき？メリット・デメリットまとめ

担当者のコメント

このたびは「加治木瓦工業」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
外壁、屋根とともに老朽化が進んでおりましたので、塗装をおこないました。
今注目のハイブリット樹脂系の塗料を使用いたしましたので、耐久性を持ちながら、見た目も美しい外観となっています。

チョーキング現象は塗膜が剥がれいるということで、劣化のサインです。
折を見て、外壁に触れて確認していただき、粉が手につくようでしたら、ぜひ点検をお考えください。
「加治木瓦工業」でも、点検、メンテナンスをおこなっていますので、お気軽にご相談ください！

▷参考記事：築15年で外壁塗装は遅い？劣化症状と最適タイミングを解説